Hotel, dulce hotel: Las aventuras de Zack y Cody temporada 3

Cody se gradua de 8º grado como estudiante de honor. Pero Zack se horroriza al saber que tiene que asistir a las clases de verano y trata de ocultárselo a sus padres. Mientras tanto, Maddie se convierte en consejera de campamento en un centro deteriorado con chicas menos que ideales bajo su ala.

Cody busca un trabajo de verano y encuentra un cartel de "se necesitan empleados" en el mini-mercado local. Cuando el propietario se dé cuenta de que Cody es amigo de London, solo contratará a Cody si le consigue una cita con ella. Zack descubre que él es el estudiante más inteligente en sus clases de verano, todos los demás niños se burlan de él.

Los periódicos dicen que London no sabe nadar, por lo que ella toma clases de natación. A Zack le han ofrecido trabajar en el hotel como fontanero o trabajar en un mercado local.

Zack y Cody desean tener poderes de superhéroes cuando ven una estrella fugaz. Su deseo se hace realidad y aprenden que el Sr. Moseby es su villano, que quiere convertir a todos los niños en adultos en miniatura.

Zack consigue un trabajo en el minimercado, pero tiene que lidiar con Cody siendo su jefe. Mientras tanto, London no sabe cómo presentar a Lance a sus amigos.

Unos minimercados hacen una competencia para ver quién embolsa artículos más rápido, Zack y Cody aceptan el desafío. Mientras tanto, la sobrina de Moseby, Nia, está perdiendo el tiempo con London.

Zack y Cody alquilan la Suite de London mientras ella está fuera de la ciudad para que Stacie, una chica mona de la escuela, pueda tener una fiesta de cumpleaños de pijamas en el hotel.

Cuando Zack y Cody invitan a Arwin a cenar, parece que no se irá. A Carey empieza a molestarle, por lo que obliga a Zack y Cody a hacer que se vaya. Mientras tanto, Lance deja a London y ella quiere encontrar una manera de recuperarlo.

London (a pesar de que ella no puede cantar ni bailar) consigue el papel de Sharpay en la función del colegio de 'High School Musical' en lugar de Maddie porque el Sr. Tipton está financiando la obra del director "Floss" en Broadway. Zack tiene que trabajar entre bambalinas como castigo y Cody consigue el papel de Troy.

Es el primer día de instituto para Zack y Cody. Por primera vez, London tiene que asistir al colegio público.

Zack trata de negociar un mejor contrato para Carey como la cantante nocturna de Tipton. Nia y London quieren la ayuda de Cody con sus proyectos de ciencia.

Un robot parecido a un monstruo es liberado accidentalmente en el hotel, debido a los gemelos. London da una fiesta de Halloween. Una broma clásica.

Maddie está de vuelta y no se está llevando bien con Nia, mientras que Estaban no se está llevando bien con Patrick, y el resto del personal tampoco se está llevando bien. Entonces, el Sr. Moseby contrata a un profesional para ayudar al equipo a llevarse bien. Mientras tanto, cuando Zack hace que algunos clientes se vayan, él y Cody programan una convención de errores en el Tipton para compensar al Sr. Moseby. Sin embargo, debido a su miedo a los bichos, accidentalmente los libera en el Tipton.

Cody Martin está actualmente con Barbara, durante la clase de música hay un famoso violinista ruso, Sergie, y él comienza a ligar con Barbara. Uno de los compañeros de clase comienza un rumor de que Barbara y Sergei se van a mudar a Rusia y que van a vender llamas. Cody se pone extremadamente celoso.

Zack y Cody invitan a una chica al apartamento vacío de su padre. Mientras tanto, London le enseña a Esteban cómo actuar como un rico porque su familia ha tomado el poder en su país natal.

Cody ayuda a London con su sitio web de videos en línea. Mientras tanto, Zack y el Sr. Moseby se vuelven adictos a cierto videojuego.

Tony Hawk se registra en el Tipton; Maddie y London están enamoradas de su profesor de esgrima. Mientras Zack y Cody están haciendo su trabajo de ciencias, el problema es que Cody tiene miedo a los gérmenes, y cuando Zack comete un error al analizar un germen de la cocina y piensa que es un moho negro tóxico, el rumor se extiende por todo el hotel y todos comienzan a entrar en pánico. Cody supera su miedo cuando se da cuenta de que no puede andar en monopatín con Tony Hawk con un traje anti-gérmenes.

Zack y Cody se hacen amigos de Travis, un niño al que quieren que los ayude a impresionar a sus citas. Luego abandonan a Travis y salen con sus citas, pero en su lugar, permiten que Travis vaya con las chicas. Maddie encuentra el teléfono de un extraño del que cree que está enamorado (porque ella y el extraño tienen muchos de los mismos intereses, que descubrió en el teléfono perdido). Al final, el dueño del teléfono era un anciano, pero Maddie se interesa por el nieto del anciano.

Zack hace las pruebas para el equipo de baloncesto del instituto, pero se da cuenta de que hay una dura competencia. Mientras tanto, cuando son rechazados como animadoras, Cody y London forman su propio equipo de animadoras con la ayuda del Sr. Moseby.

Maddie, Cody y Zack compiten para obtener el mejor invitado para el programa de chat en línea de London. Afortunadamente, The Cheetah Girls y Chris Brown se quedan en el Tipton, pero ¿quién terminará ganando la competencia?

Los gemelos llevan a su madre de vacaciones a bordo del S.S. Tipton. Sin que ella lo sepa, sin embargo, no le informan que ella es la cantante del barco.

El Sr. Tipton llega al hotel con la intención de despedir a alguien.